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珠海市南屏村保障性租赁住房项目及其周围公共配套项目(一期) 地块土壤污染状况初步调查东莞公示

时间:2023-5-10 9:53:00

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一、项目概况

 

珠海市南屏村保障性租赁住房项目及其周围公共配套项目(一期)地块位于珠海市香洲区屏西路A段南侧、南湾大道西侧,占地面积8072.67平方米。地块的土地使用权人为珠海市香洲区南屏镇人民政府。

根据《珠海市香洲区南湾城区 A202c02 管理单元(南屏村保障性租赁住房及其周围公共配套项目) 控制性详细规划修改》,地块在现行控规中规划控制为二类居住用地(保障性租赁住房)R2)。
二、地块历史使用情况
   通过查阅历史资料、现场走访调查、人员访谈等方式得知,调查地块开发于50年代,开发前为农田。地块北面分区自1955年开始填土建厂,主要企业为珠海经济特区南屏粮油贸易公司,后期其中一间厂房租给香洲凤鸣印刷厂进行生产,至2001年该分区空置至今,现在建筑物为待拆状态,地表全面硬化,地块内未发现遗留原辅料、废水、固废或危废等包含有毒有害物质的残留物,亦未发现其他异常。

地块南面分区自1958年开始填土建设南屏中学教学楼,并从事教学活动。2006南屏中学搬迁,该教学楼空置至今,现在建筑物为待拆状态,地表全面硬化,地块内未发现遗留原辅料、废水、固废,亦未发现其他异常。

二、调查结论

1. 土壤调查结论

本地块采用系统布点法与专业判断布点法相结合的原则:将地块内历史或现状涉及到工业生产的区域作为重点调查区域,面积约8072.67平方米,按照面积1600m240 m×40 m网格)不少于1个监测布点,共布设点位6个,布点平均密度为1345平方米。地块内共设置土壤采样钻孔点6个,采集土壤样品30个;地块外设置对照土壤采样点2个,共采集对照表层土壤样品(0~0.5m土层)2个。土壤检测项目共计47项(包含建设用地土壤质量标准中要求的45项必测内容),包括基本理化性质pH7项重金属、11项半挥发性有机物(SVOCs)、27项挥发性有机物(VOCs)、石油烃(C10~C40)。检测结果显示:

1本地块土壤所检测的7项重金属中,六价铬未检出所有样品均不同程度检出镉、汞、镍、铅、砷、铜镉、汞、镍、铅、砷、铜、六价铬检测结果均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)中第一类用地筛选值。

2)调查地块土壤调查共检测39项有机物,其中33项未检出,检出6项,检出结果均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)中第一类用地筛选值

2.地下水调查结论

地块内布设3个地下水采样点位,并在地下水上游设1个对照监测井,共采集4个地下水样品。地下水检测项目共计48项,包括常规指标(pH值、水位、浑浊度)、7项重金属、6项挥发性有机物(VOCs)、8项挥发性有机物(SVOCs)、石油烃(C10~C40)。

检测结果显示:监测因子中重金属六价铬、汞、镉、挥发性有机物和半挥发性有机物等均未检出;pH、浑浊度、石油烃(C10-C40)、镍、铜、砷、铅等有不同程度检出,除浑浊度外均能满足其对应的筛选值即《地下水质量标准》(GB/T14848-2017类标准要求或《建设用地土壤污染风险评估 技术导则》(HJ25.3-2019)推导筛选值要求。浑浊度为物理性指标,且地块所在区域已全面覆盖城市自来水管,不允许开采地下水作为饮用水、工业或农业用水,因此地块地下水不会对人群健康产生明显不良影响,不需进行健康风险评估。

综上所述,本地块土壤环境符合第一类用地的再利用开发要求。

四、调查单位及联系方式

调查单位:广东中诺国际检测认证有限公司
公示时间:7天(202357日起)
公示期间联系电话: 020-31061622      联系人:刘工

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